{"id":161,"date":"2018-11-12T19:37:29","date_gmt":"2018-11-12T19:37:29","guid":{"rendered":"http:\/\/profamilia-root.ch\/?page_id=161"},"modified":"2018-11-13T17:06:40","modified_gmt":"2018-11-13T17:06:40","slug":"pro-familia-ab-2006","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/profamilia-root.ch\/?page_id=161","title":{"rendered":"Pro Familia ab 1996"},"content":{"rendered":"<h1><strong>2005<\/strong><\/h1>\n<p>An der Generalversammlung vom 22. April 2005 wurde dem Kauf des Grundst\u00fcckes und Hauses Dorfheim von Besitzer Anton Wigger zugestimmt.<\/p>\n<p><strong>Kaufsbegr\u00fcndung:<\/strong><br \/>\nEs ist mehr als Zufall, dass das Kosten \/ und Nutzenverh\u00e4ltnis stimmt. Seit ca. einem Jahr stehen wir in Verkaufsverhandlung und haben die Vor- und Nachteile gr\u00fcndlich studiert und Abkl\u00e4rungen getroffen.\u00a0F\u00fcr die Pro Familia erschien der Zeitpunkt in neue Immobilien einzusteigen als g\u00fcnstig. Einerseits entsprach die Liegenschaft der Anlagestrategie der Pro Familia, anderseits hatten wir uns gen\u00fcgend Freiraum geschaffen um uns an neue Akquisitionen zu wagen.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-103 aligncenter\" src=\"http:\/\/profamilia-root.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/HPIM0397-gross-300x225.jpg\" alt=\"\" width=\"409\" height=\"307\" srcset=\"https:\/\/profamilia-root.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/HPIM0397-gross-300x225.jpg 300w, https:\/\/profamilia-root.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/HPIM0397-gross.jpg 640w\" sizes=\"(max-width: 409px) 100vw, 409px\" \/><\/p>\n<p><strong>Inve<\/strong><strong>s<\/strong><strong>tition in die Zukunft<\/strong><br \/>\nDas Dorfheim bietet sich als Objekt mit verschiedenen Optionen an und gilt als langfristige Investition mit Zukunftspotential. Es liegt an zentraler Lage mitten im Baugebiet. Mit ansprechendem Aussehen (echtes Luzerner Haus aus dem 19. Jahrhundert)\u00a0geh\u00f6rt das Dorfheim\u00a0zu einem Ensemble: Trotte, das unter Denkmalschutz stehende R\u00f6ssli sowie auf der andern Strassenseite das W\u00e4schehaus und das Haus von Erich Langjahr bilden eine H\u00e4usergruppe mit dem \u00e4ltesten Dorfkern von\u00a0Root. Die Bausubstanz kann als gut bezeichnet werden. Es erfolgten einige Renovationen insbesondere ein neues Treppenhaus und Instandstellungen nach einem Brand. Das Dorfheim ist als zwei- bis Dreifamilienhaus bewohnbar. Die Liegenschaft kann bei angemessener Rendite erhalten bleiben, dient aber gleichzeitig als Landreserve f\u00fcr eine m\u00f6gliche anderweitige Nutzung z.B. Abriss oder Neubau mit einem 8-Familienhaus.Weitere Studien lassen Optionen offen, die brachliegende Umgebung zu aktivieren und im Laufe der Jahre zu \u00fcberbauen. Eine Machbarkeitsstudie erg\u00e4be im Gesamtareal etwa 36 Wohnungen.<\/p>\n<p><strong>Liegenschaftsdaten<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Wohnhaus Dorfheim\u00a0mit \u00d6konomiegeb\u00e4ude<\/li>\n<li>Grundst\u00fcck 65, 1386\u00a0m2 Sandacher<\/li>\n<li>Grundst\u00fcck, 597\u00a0m2<\/li>\n<li>Total Ausn\u00fctzung 0.45\u00a0892 m2<\/li>\n<li>ausgen\u00fctzt (2005) 0.24478 m2<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Spittelweg<\/strong><\/p>\n<p>Mit dem Kauf der Grundst\u00fccke am Spittelweg wird eine weitere Entwicklungsstufe der Pro Familia eingeleitet. Es entstanden\u00a031 neue Wohneinheiten, welche Ende 2016 bezugsbereit waren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>2005 An der Generalversammlung vom 22. April 2005 wurde dem Kauf des Grundst\u00fcckes und Hauses Dorfheim von Besitzer Anton Wigger zugestimmt. Kaufsbegr\u00fcndung: Es ist mehr als Zufall, dass das Kosten \/ und Nutzenverh\u00e4ltnis stimmt. Seit ca. einem Jahr stehen wir in Verkaufsverhandlung und haben die Vor- und Nachteile gr\u00fcndlich studiert und Abkl\u00e4rungen getroffen.\u00a0F\u00fcr die Pro &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/profamilia-root.ch\/?page_id=161\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201ePro Familia ab 1996\u201c <\/span>weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-161","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/profamilia-root.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/161","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/profamilia-root.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/profamilia-root.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/profamilia-root.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/profamilia-root.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=161"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/profamilia-root.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/161\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":545,"href":"https:\/\/profamilia-root.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/161\/revisions\/545"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/profamilia-root.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=161"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}